Crédit immobilier

Trouver un financement immobilier au meilleur taux.

Qui sont les meilleurs acteurs du crédit immobilier ?

Classement des taux de crédit immobilier

Classement des meilleurs taux de crédit immo et conditions.  Que ce soit les banques classiques, les banques en ligne ou les acteurs spécialisés dans le financement de projet immobilier, chacun présen…

Crédit immo : capacité d’achat

Notre calculatrice permet de connaître en un clic votre capacité d’achat dans le cadre d’un crédit immobilier. Cette calculatrice est…...

Crédit immo : Comparer le coût de 2 offres

Exprimé en pourcentage annuel, le taux effectif global (TEG) est un indicateur du coût véritable d’un crédit immobilier. Simulateur pour comparer 2 offres...

Comparateur assurance de prêt

Depuis peu, il est possible de changer d’assurance de prêt facilement. Avant les banques avaient le quasi-monopole sur ces produits,...

Crédit immo : taux d’endettement

Cet outil permet de calculer en quelques secondes son taux d’endettement. Simulateur Taux d’endettement Calculez votre taux d’endettement en fonction de vos...

Guides pour réussir son achat immobilier.

Devenir propriétaire ou rester locataire

Au 1er janvier 2020, 58 % des Français étaient propriétaires et 85 % avaient pour objectif de posséder leur résidence principale. En effet, en France, acheter son logement est considéré comme un investissement pertinent. À contrario, rester locataire de sa résidence principale est perçu comme « jeter de l’argent par les fenêtres ».

Mais est-ce véritablement le cas ?

Exonération d’impôt sur les plus-values immobilières : ce qu’il faut savoir

Le 6 mai 2021, la Cour Administrative d’Appel de Bordeaux a annulé la décision du tribunal administratif de Pau et validé l’exonération d’impôt sur les plus-values immobilières dans le cas de la vente d’un logement. Le litige portait alors sur la qualité de résidence principale du logement vendu. L’ancien propriétaire du bien s’est vu restituer la somme de 1 500 € versée au fisc.

Comment s’applique l’impôt sur les plus-values immobilières ?

Quelles sont les différentes causes d’exonération ?

Retrouvez ici tout ce qu’il faut savoir sur les impôts appliqués aux plus-values perçues lors de la cession d’un bien immobilier.

L’assurance emprunteur plombe le taux d’endettement et peut mener à un refus de prêt

Suite à la publication faite par le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF), le 27 janvier 2021, l’intégration de l’assurance emprunteur sera incluse dans le calcul du taux d’endettement. Cette décision n’a pas manqué d’impacter l’accès aux crédits. Voici ce qu’il faut savoir pour augmenter ses chances d’avoir une réponse positive.

Le bail réel solidaire c’est quoi ?

Les foyers aux revenus faibles peuvent depuis 2016 acheter plus facilement leur logement grâce au bail solidaire. En quoi consiste cette nouvelle opportunité et quelles sont ses conditions ?

Crédit : remboursement anticipé

Certaines situations font que parfois on change d’avis et décide de rembourser un emprunt avant sa date d’échéance. Est-ce toujours possible ? doit-on l’anticiper ? Y a-t-il des pénalités à prévoir ? Réponse à ce florilège de questions.

Femmes et l’achat immobilier : en faits et chiffre

A notre plus grande surprises, selon une étude réalisée par le site SeLoger les femmes ont un comportement complètement différents des hommes face à l’achat d’un bien immobilier. Voici la synthèse de cette enquête.

Immo : Choisir entre la SCI ou la SARL familiale

Avant de se lancer dans un projet immobilier, il faut déterminer sous quelle forme l’achat va se faire : en simple particulier, sous le régime de la SCI ou de la SARL familiale ? On vous explique la différence entre les 2 dernières options.

Combien peut-on emprunter au SMIC ?

La majorité des français touchent entre 1600 et 1800€, beaucoup sont au SMIC. Voici combien il est possible d’emprunter quand on est au salaire minimum.

Crédit Immo : alléger ses mensualités

La vie fait parfois qu’un changement de situation entraine des répercutions incontrôlables sur son budget. Et il devient alors difficile de continuer à verser tous les mois ses mensualités de crédit. Comment les réduire ?

Achat immobilier et génération Y

Ceux qui sont nés entre 1980 et le début des années 90 ont un comportement similaire concernant l’immobilier et il fait changer les données statistiques. On vous explique tout.

Compromis de vente et clause suspensives

L’achat d’un bien immobilier est un acte très engageant. Il y a le prix à regarder mais aussi les conditions de l’achat. Certaines peuvent être cadrées dans le compromis. Voici l’ensemble des clauses suspensives qu’il existe.

Achat d’un terrain : tout sur les frais de notaire

Investissement immobilier ou déménagement avec construction d’une nouvelle maison à la clé ?
L’achat d’un terrain, le choix d’un architecte et d’un constructeur demande de se renseigner longuement pour cerner le budget global nécéssaire. Les frais de notaires sont à prendre en compte et voici ce qu’il faut savoir.

Crédit : Séparation et rachat de parts

Dans le cadre d’un séparation ou d’une succession, la personne qui souhaite conserver le bien immobilier peut faire un rachat de part ou rachat de soulte. Fonctionnement et conseils.

Clauses abusives : contrats et recours

Les clauses abusives ne sont pas rares. Disons que le problème se présente quand le consommateur se sent lésé. Voici que faire en cas de problème.

Le chèque de banque : le guide

Le chèque de banque est un moyen de paiement utilisé pour des achats dont le montant est important. Comme une voiture par exemple. Tout ce qu’il faut savoir pour être à l’aise lors de la transaction.

Droit de préemption : le guide

Le droit de préemption est un obstacle qui n’est pas toujours et qui peut faire capoter un projet. Avant tout achat et toute vente, il est essentiel de se renseigner si le bien est concerné.

Le prêt relais : le guide

Le prêt relais est une alternative intéressante pour acheter un second bien immobilier avant d’avoir vendu son lieu de résidence actuel. Il faut cependant prendre en compte les risques encourus afin d’anticiper les situations et agir en conséquence.

Prêt PAS le guide

Le prêt PAS est une aide de l’Etat pour aider les personnes à faibles revenus à acquérir leur résidence principale. Comment ça marche, le plafond, les biens finançables …

Prêt à Taux Zéro: Qui peut y prétendre ?

Le Prêt à Taux Zéro est une aubaine pour les primo accédants aux revenus faibles. Voici toutes les informations sur les biens éligibles, les zones, le montant … et notre outil simulateur.

Acheteur : casser un compromis de vente (le Guide)

Après avoir signé un compromis d’achat immobilier, l’acheteur a la capacité de se rétracter dans certains cas. Voici les conditions à respecter si on change d’avis ou si les conditions actuelles ne permettent plus de faire l’achat à crédit du bien immobilier.

Calculer ses frais de notaire : le guide

A l’achat d’un bien immobilier, il faut toujours penser à ajouter les frais de notaire. Pour ne pas être surpris à la signature, notre calculatrice fait le travail pour vous. Explications sur le fonctionnement des frais de notaire.

Que faire si on n’arrive plus à payer son crédit

Que ce soit à cause de la crise liée au Confinement imposé par la présence de l’épidémie du Coronavirus ou pour un autre raison, il arrive malheureusement parfois que l’on soit dans l’impossibilité de rembourser ses mensualités de crédit. Que faire alors ?

crédit immobilier, comment faire le bon choix ?

Un crédit immobilier permet de financer, comme son nom l’indique, une opération immobilière, quelle que soit sa nature : résidence principale, secondaire, investissement locatif, défiscalisation… Ainsi, l’acquisition d’un logement donne généralement lieu à la souscription d’un prêt.