Classement des taux de crédit immobilier

Comparaison des différentes offres de crédit immobilier dans les banques en ligne. On se concentre sur le taux, les frais et à qui est réservée cette proposition.

Les meilleures offres de crédit immobilier

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Fondée en 2009 par le Crédit Agricole, sans être élitiste, BforBank a une stratégie qualitative auprès de ses clients.

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Classement des différents taux de crédit immo et conditions. 

Que ce soit les banques classiques, les banques en ligne ou les acteurs spécialisés dans le financement de projet immobilier, chacun présente son avantage.

À ce jour c’est Empruntis qui compare les taux des principaux organismes propose un taux le plus bas à 0,58 % sur 15 ans.
À titre d’information, le taux moyen début 2020 pour un crédit immobilier est de 1,13% pour 227 mois, soit un peu moins de 19 ans.

 

Classement des crédits immobilier dans les banques en ligne 

Tous les taux sont à la baisse, sauf pour Monabanq.

Choisir cette solution Frais
ING Taux TAEG moyen : 1,46 % (sur 15 ans pour un montant de 200000€) *. Il est en baisse.
Frais de gestion réduits, sans pénalité de remboursement anticipé,
Pour les personnes physiques, souhaitant acheter un bien en France avec un emprunt de 8 à 25 ans (ou 20 ans pour du locatif), de 80 000€ à 1 500 000€.
Boursorama  Taux TAEG moyen : 1,06% (sur 20 ans pour un montant de 350000€). Il baisse.
Sans frais de dossier, sans pénalité de remboursement anticipé.
Pour les particuliers exclusivement.
BforBank  Taux TAEG moyen : 1,39% sur 15 ans *. Il est en baisse par rapport à juillet.
Sans frais de dossier, sans pénalité de remboursement anticipé,
Pour les SCI familiale ou personnes physiques résident en France ou dans les DOM-TOM.
Fortuneo  Taux TAEG moyen : 1,34 % (sur 15 ans pour un montant de 200000€)*. Il est en baisse par rapport à juillet.
Sans frais de dossier, sans pénalité de remboursement anticipé.
Pour les particuliers ou professionnels indépendants.
Monabanq Taux TAEG moyen : 1,73 % (sur 15 ans pour un montant de 200000€)*. Il stagne.
Sans frais de dossier, PTZ disponible.
Durée de 5 à 20 ans pour 30k€ à 480k€.
Pour les particuliers majeurs, clients depuis plus de 4 mois.
Hello bank! Taux TAEG moyen : Sur devis à partir du site de l’établissement*
Frais de dossier : 250€.
LCL Taux TAEG moyen : sur devis
+ Jusqu’à 10000€ à 0%* dans le cadre de l’achat d’une première résidence principale.
+ 2 mois de remboursés sur l’assurance habitation.

Ici, on voit des conditions attractives sur les frais du crédit. Car très souvent les frais de dossier sont inexistants et le remboursement anticipé est possible dès le départ.

Quelques faits et chiffres sur le crédit immobilier

Baisse des taux et allongement de la durée

Il faut savoir que même si ces dernières années les taux ont baissé, la durée moyenne des emprunts elle suit une courbe totalement inversée. Elle n’a pas cessé d’augmenter, notamment de 2001 à 2007 où elle est passée de 13 à presque 19 ans avant de stabiliser.

Après une année de stabilité en 2019, janvier 2020 connait la première baisse notable et rapide en passant de 232 mois à 227 soit en perdant 5 mois ce qui la fait repasser sous la barre des 19 ans en l’espace d’un mois seulement à une période où la tendance est généralement inverse.

Les autorités financières émettent des recommandations

Cette baisse est le fruit du mélange entre les recommandations du Haut Conseil de stabilité financière HCSF et les évolutions de l’offre. Pour comprendre la baisse actuelle avec plus de détail, il faut savoir que la part des crédits immobiliers de plus de 25 ans a significativement baissée pour atteindre un niveau rejoignant les plus bas observés par le passé (1,3% comme en 2012). Les crédits de 20 à 25 ans restent toujours les crédits majoritaires, mais commencent à baisser eux aussi (47 début 2020 – 47,5 en 2019 – 28,9% en 2012). Une baisse qui vient grossir les rangs des crédits de 15 à 20 ans (31,2% en 2019 contre 33,1% début 2020).

Mentions légales : 

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Les conditions changent très souvent. ComparateurBanque ne peut être tenu pour responsable en cas d’erreur.

ING :

Voir les conditions sur le site de l’établissement.

BforBank

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Monabanq

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Fondée en 2009 par le Crédit Agricole, sans être élitiste, BforBank a une stratégie qualitative auprès de ses clients.