Fortuneo – Le crédit immobilier

Ouvrir un compte Fortuneo

Pour répondre aux attentes de ses clients Fortuneo a décidé de proposer une solution de crédit immobilier.

Quels sont les points clés du crédit immobilier de Fortuneo ?

Il est conçue pour répondre aux attentes des emprunteurs modernes : frais clairs et réduits, flexibilité des remboursements et taux attractif.

Des conditions tarifaires attractives

Fortuneo offre les frais de dossier et ne prévoit pas d’indemnités de remboursement anticipé, appelées IRA, si le prêt est soldé avant l’échéance (exception faite d’un éventuel rachat du prêt par un autre établissement). Cette particularité est très recherchée chez les futurs acquéreurs qui souhaitent pouvoir solder leur crédit avant la date butoir prévue. Il est même possible de changer de date de prélèvement mensuel sans aucun frais.Ceci permet une grande flexibilité pour afin de s’adapter à un changement de situation par exemple. Les frais inutiles sont donc inexistants. 

Le cadre général du crédit

Les taux sont compétitifs (consulter le classement des taux de crédit immobilier). Actuellement le TAEG moyen mis en avant est à 1,18%. Il inclut les frais de garantie et d’assurance obligatoires et est représentatif de la situation suivante : emprunteur de 30 ans pour un crédit amortissable de 200 000€ sur 15 ans. Dans ce cadre précis, le coût total du crédit sera de 17 994,20€*.

Le crédit proposé est un prêt amortissable à taux fixe, destiné aux particuliers ou aux professionnels libéraux âgés de 18 à 73 ans, pour financer l’achat d’un appartement ou d’une maison. Le capital emprunté doit être compris entre 100 000 € et 1 000 000 €, et le prêt peut s’étendre sur 7 à 25 ans. Cependant, un apport personnel d’au moins 10 % du coût du projet est exigé (sauf dans le cas d’un rachat de crédit), et cet apport doit couvrir les frais de notaire et d’agence.

Comment souscrire au crédit Fortuneo ?

La souscription à un crédit immobilier chez Fortuneo est également simplifiée pour limiter les démarches administratives. Tout se fait en ligne. La création du dossier et demande de prêt sont possibles sur internet, puis un espace personnel permet de consulter l’avancement du dossier.

Avant de souscrire au crédit, il est largement recommandé d’utiliser l’outil de simulation pour estimer le coût du crédit. Cet outil permet de se rendre compte facilement des conditions de l’emprunt en fonction de la somme empruntée, des revenus, de la mensualité souhaitée et de la durée du prêt. ComparateurBanque conseille vivement d’utiliser en plus le comparateur de crédit qui analyse les offres des principaux acteurs.

Faire une simulation auprès des principaux acteurs.

Fortuneo propose-t-elle autre chose que le crédit immobilier ?

Ce que la banque en ligne n’accepte pas

Elle ne propose pas de crédits à la consommation, mais dispose d’une offre de prêt immobilier qui se veut performant.

Toutefois, Fortuneo n’accepte pas de financer des projets de travaux sans achat associé, de construction, d’acquisition de locaux professionnels, de parkings, de parts de SCI… Enfin, le bien concerné par le prêt doit être situé en France métropolitaine.

Des conseillers pour accompagner le client dans son projet

Des conseillers spécialisés dans l’immobilier sont joignables par téléphone de 9h à 20h en semaine et de 9h à 18h le samedi.

Le rachat de crédit est également possible.La banque complète son offre avec 3 assurances emprunteur : Sécurité, Confort et Senior.


Mentions légales et conditions spécifiques* :

* Détails et conditions du crédit immobilier Fortuneo, sous réserve d’acceptation du dossier par Fortuneo.

Exemple : TAEG fixe de 1,18 % (hors frais de notaire), taux débiteur fixe de 0,70 %, en vigueur au 13/09/2019, pour un crédit amortissable à taux fixe d’un montant de 200 000 € sur 15 ans, soit 180 mensualités de 1 197,19 € (assurance incluse), pour l’acquisition d’une résidence principale ou secondaire avec l’ouverture d’un compte bancaire Fortuneo. Le TAEG inclut les frais de garantie obligatoire (2 500 €) et l’assurance Fortuneo Emprunteur. Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) pour un assuré de 30 ans (hors surprimes éventuelles) couvert à 100% sur la base de la couverture Confort du contrat Fortuneo Emprunteur (incluant les garanties Décès, Perte Totale et Irréversible d’Autonomie, Incapacité Temporaire Totale de travail et Invalidité Permanente Partielle ou Totale) : 0,31 % soit un coût mensuel de l’assurance de 26,40 € (inclus dans l’échéance de remboursement indiquée plus haut). Le coût total de l’assurance sur toute la durée du prêt s’élève à 4 752 €. Le coût total du crédit est de 17 994,20 €. Le montant total dû par l’emprunteur s’élève donc à 217 994,20 € (somme du montant emprunté et du coût total du crédit). Ces conditions peuvent être révisées à tout moment en fonction de l’évolution des taux. L’assurance emprunteur et la constitution d’une garantie sont obligatoires pour l’octroi des prêts immobiliers accordés par Fortuneo. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter son Offre de prêt. La vente est subordonnée à l’obtention du crédit. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Fortuneo n’applique pas d’indemnité de remboursement anticipé, sauf en cas de rachat de prêt par un établissement externe. Le montant minimum pour réaliser une demande de financement est de 100 000 €. Fortuneo Emprunteur est un contrat d’assurance de groupe des emprunteurs souscrit par Arkéa Direct Bank auprès des sociétés SURAVENIR et SURAVENIR ASSURANCES, entreprises régies par le code des assurances. Fortuneo est une marque commerciale d’Arkéa Direct Bank. Arkéa Direct Bank, Société Anonyme à Directoire et Conseil de Surveillance au capital de 89 198 952 euros. RCS Nanterre 384 288 890. Siège social : Tour Ariane – 5, place de la Pyramide 92 088 Paris La Défense. Courtier en assurance n°ORIAS 07 008 441. Document publicitaire dépourvu de valeur contractuelle.


Conseil :

Si votre projet n’est pas encore clairement définie, ComparateurBanque propose des outils indépendants qui comparent simultanément et gratuitement les offres d’une soixantaine d’établissements. Il y a deux types d’outils, les calculatrices ou les comparateurs. Les calculatrices que l’on peut manipuler de différentes façons pour mieux cerner son projet : Quel montant peut-on emprunter en fonction de ses revenus et sur quelle durée, quelles seront les mensualités, que va modifier mon apport financier dans le projet, et est-ce le moment de faire racheter mon ou mes crédits, quels sont les frais de notaires … ? Les comparateurs de crédit immobilier ou crédit consommation. Ces outils gratuits permettent de procéder à une multitude de simulations.

Consultez nos outils utiles pour le crédit

 


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.