La Creuse recrute de nouveaux habitants avec une prime !

Publié le - Auteur Par Hélène N.
La Creuse recrute de nouveaux habitants avec une prime !

En France, plusieurs petites communes et zones rurales sont de moins en moins habitées. Même si les Français commencent à s’y ruer de nouveau pour quitter les grandes villes, de nombreux coins restent un peu délaissés. Pour faire face à cela et éviter que leur ville soit morte hors saison touristique, certaines mairies ont élaboré un plan assez ingénieux. Il s’agit d’offrir une prime à ses nouveaux habitants comme le fait la municipalité de Guéret (la Creuse). Focus sur cette offre destinée aux futurs acquéreurs.

Ce qu’il faut savoir de cette prime

C’est une prime accordée par la mairie de Guéret à ceux qui y achètent un logement. Les faits rarissimes ont été relatés dans de nombreux médias : Les Echos, Le Figaro … qui sont unanimes et trouvent qu’il s’agit d’une bonne initiative.

Quel est le montant de la prime ?

Le montant de la prime offerte par la municipalité de Guéret à ses futurs habitants est de 10 000 €. Afin de réhabiliter le centre-ville guérétois, le conseil municipal de la préfecture de la Creuse a voté cette idée originale en début d’année 2021.

Pourquoi la Creuse offre-t-elle une prime aux nouveaux habitants ?

La commune de Guéret offre cette prime de 10 000 € à ceux qui achètent un logement dans cette préfecture de la Creuse, que ce soit un appartement ou une maison. Cette initiative est conçue pour faire venir de nouveaux habitants et redynamiser cette petite cité médiévale. En effet, selon Marie-Françoise Fournier (maire de la commune de Guéret), ces dernières années, plusieurs petits commerces guérétois ont fermé leurs portes.

La seconde raison, c’est que depuis la crise sanitaire liée au Covid-19, de nombreux Français se sont intéressés aux petites villes et aux zones rurales. La mairie de Guéret est consciente de ce fait et souhaite en profiter pour séduire les acheteurs.

Quelles sont les conditions pour bénéficier de la prime de 10 000 € ?

Les futurs propriétaires qui voudront s’installer dans la Creuse devront remplir quatre conditions pour bénéficier de la prime de 10 000 €.

Le revenu des candidats

Le revenu annuel des candidats fait partie des conditions de la prime de 10 000 € offerte par la municipalité de Guéret. Ainsi, un célibataire doit percevoir annuellement moins de 31 249 €. Pour un couple ou une famille composée de trois personnes, le plafond de ressources à ne pas dépasser est de 50 000 € par an.

Faire du logement acheté sa résidence principale

En plus de ne pas dépasser le plafond de revenus imposé par la mairie de Guéret, les acheteurs doivent aussi conserver le bien au moins cinq ans. Cet engagement signifie qu’ils sont tenus d’en faire leur résidence principale et d’y rester vivre pendant ce délai.

Réaliser des travaux sur le logement acquis

Les acquéreurs doivent également réaliser des travaux sur le logement après l’achat. Pour cette réalisation, il faut consacrer au moins 10% du prix auquel le bien a été vendu.

Cet engagement sous-entend que le logement doit être un bien ancien. En effet, la mairie de Guéret vise, à travers cette démarche, à réhabiliter ses vieilles maisons de ville et ses vieux immeubles.

Acquérir le bien immobilier dans un périmètre sélectionné par la mairie de Guéret

La dernière condition d’éligibilité à la prime de 10 000 € est l’emplacement du bien. Les futurs propriétaires doivent acheter un logement en cœur de ville, à l’intérieur des remparts et dans un périmètre délimité.

Il faut noter que le centre-ville de la commune de Guéret est assez étroit, ce qui rend cette dernière condition très contraignante. Cependant, d’après la maire Marie-Françoise Fournier, ce critère pourra évoluer en fonction du succès de l’opération.

Bon à savoir

Pour le moment, il n’y a aucune information sur les dates limites de cette proposition de prime par la Creuse. En effet, même le site de la mairie de Guéret ne l’indique pas.

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