Les gens sont encore nombreux à conserver un compte dans une banque physique tout simplement pour le crédit. Mais avec un tel taux sur le financement d’un projet immobilier, pour ceux qui arrivent à l’obtenir, cet argument ne tient plus. Quelles sont alors les conditions de Monabanq pour accéder à son prêt immobilier au taux si attractif?
Les particularités du crédit immobilier de Monabanq
L’une des particularités de la banque en ligne réside dans la mise a disposition d’experts en crédit immobilier pour accompagner personnellement et par téléphone ses clients tout au long de leur projet.
Crédit immobilier : quel montant et dans quelles conditions ?
Plusieurs éléments caractérisent cette solution de financement :
- Il s’agit d’un prêt classique, à taux fixe, amortissable et à échéance constante,
- Sous conditions, les primo-accédants peuvent bénéficier d’un prêt à taux zéro,
- Le taux TAEG, annuel fixe et hors assurance de prêt démarre, dès 0,98%,
- La durée du prêt va de 5 à 25 ans,
- Le montant du financement s’échelonne de 30 000 à 480 000€,
- Un apport minimum est demandé afin de couvrir les frais de garantie, les frais d’agence et les frais de notaire.
Les particularités de ce prêt immobilier
Pour se distinguer, le prêt immobilier Monabanq compte plusieurs avantages :
- La banque ne prélève aucun frais pour l’étude du dossier,
- En domiciliant ses revenus chez Monabanq, l’emprunteur bonifie son TAEG. L’établissement baisse son taux de 0,10 points,
- La banque s’adapte à la situation financière de son client rendant ainsi les remboursements plus souples. En cas de difficultés passagères, les mensualités peuvent être revues à la baisse. Si l’emprunteur souhaite rembourser plus rapidement, elles peuvent être revues à la hausse. Si l’emprunteur a d’autres projets, il bénéficie de 12 pauses pour le paiement de ses mensualités. S’il a d’autres frais importants au moment de l’acquisition du bien, il peut demander un paiement différé de 3 mois.
Qu’en est-il de l’assurance emprunteur ?
L’assurance de prêt est obligatoire lors de la souscription d’un crédit immobilier. Pour cette raison, la banque en ligne inclut dans son offre des garanties indispensables dont :
- La prise en charge du remboursement total des échéances du prêt suite au décès ou à la perte de l’autonomie de l’emprunteur,
- Le remboursement d’au moins 50% du montant qui reste dû à la banque en cas de perte d’emploi, d’arrêt de travail ou d’invalidité.
Néanmoins, le législateur autorise l’emprunteur à remplacer l’assurance de prêt proposée par la banque en ligne par une offre externe. Celle-ci doit cependant présenter des garanties équivalentes à celle de l’établissement prêteur.
En ce moment, Monabanq propose un taux très rare dans le secteur. Hors assurance, le TAEG annuel fixe de son crédit immobilier commence à partir de 0,98%.
Le crédit immobilier selon Monabanq
Dans sa gamme de solutions de financement, le crédit immobilier figure parmi les plus attrayantes de la banque en ligne.
Monabanq : quel bien immobilier finance cette banque ?
L’offre de crédit de la filiale du groupe Crédit Mutuel finance plusieurs types de projets :
- L’achat d’un bien immobilier neuf et déjà construit,
- L’achat d’un bien ancien qui nécessite ou non des travaux,
- Les biens en question sont destinés à devenir soit une résidence principale, soit une résidence secondaire.
Cette palette de propositions est assez large pour intéresser de nombreux futurs acquéreurs.
En revanche, la solution de crédit ne prend pas en charge le financement de certains projets :
- L’investissement locatif,
- Les travaux,
- L’achat de terrain nu,
- La soulte,
- L’usufruit ou l’achat en nue-propriété,
- Les prêts relais,
- Le rachat de crédit.
Cette liste de restriction est à connaître avant de se lancer dans le projet.
A qui s’adresse cet emprunt immobilier ?
Le prêt immobilier au taux attractif est accessible à ceux qui remplissent plusieurs conditions :
- Aux personnes majeures et capables,
- A ceux qui résident en France Métropolitaine ou bien dans les DROM COM,
- A ceux qui sont clients de la banque en ligne depuis 4 mois et plus.
D’où la nécessite d’ouvrir un compte au plus vite. Rappelons qu’elle est parmi les meilleurs établissements digitaux en France. Sans conditions de revenus, elle permet de détenir un compte courant et un carte de paiement Visa bien moins cher que dans un compte classique. Et contrairement à ses rivales, elle permet de déposer des espèces et des chèques dans les automates du CIC et du Crédit Mutuel. Sans oublier le fait que son service client est élu Service Client de l’année depuis 5 années consécutives.
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